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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要准备哪些资料?宁波鄞州区房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.分期房产大额购物贷款,商品现房出国留学贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住宅教育贷款,安置购房合同抵押经营贷款等要求有长期稳定的收入来源.
1.借款金额较高：由于宁波抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.现房借款门槛低:只要现房借款用于合理、合法用途,有宁波现房符合条件的可以借款；
3.现房借款期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押商品房产大额消费贷款,全款现房经营贷款,商住房屋助学贷款,抵押按揭住房应急贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等现房借款还款方式多.
个人信用借资,抵押商住房子助学贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,住房建筑装修贷款等是银行或宁波其它借资机构向借资人发放的无需抵押住宅借资.在银行申请个人,公司借资.宁波银行住宅借资资金的用途需正规.
房产证抵押大额消费贷款,经济适用现房抵押大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,抵押企业住房大额消费贷款,分期房本教育贷款等房产借款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、房产借款银行流水、工资流水;
3、宁波营业执照、公章、40平米以上,房产借款房龄在30年以内.
宁波鄞州区全城需要房产证抵押贷款客户匹配抵押企业房产教育贷款,商住房子抵押建筑装修贷款,抵押企业房屋大额贷款,还有如按揭住房生活支出贷款,抵押安置房本大额购物贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款方案,省费用、时间、精力！
多年实操房产证抵押贷款经验,真诚解答.
1、银行面签、了解自身对宁波住宅贷款需求,选合适的银行申请抵押商住房产创业贷款,适用现房抵押助学贷款,抵押个人房屋应急贷款,安置住房抵押应急贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押宁波住宅证.
6、发放贷款,宁波银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
过去的种种，都已是昨日，宁波全款住宅经营贷款,抵押个人房本贷款总结经验，继续上路，才能展望未来，创造更好的业绩.宁波房产抵押贷款公司将以更好的状态、更认真的态度、更饱满的精力，去创造，去拼搏，去努力。
